Mietgarantiekonto • Beispiel
Ausgangslage
Die garantierte Netokaltmiete für Ihr Investitionsobjekt beträgt 16.700€/Monat – auf dem Mietgarantiekonto wird ein Betrag von 50.100€ hinterlegt.
Beispiel 1:
Es wurde eine Vermietung von 900€ für eine Wohnung garantiert, aber die tatsächlich realisierte Miete beträgt nur 800€.
→ Ausgleich der Differenz von 100€ aus dem Mietgarantiekonto.
Beispiel 2:
Der Mieter kürzt eigenmächtig die Mietzahlung.
→ Ausgleich der Differenz aus dem Mietgarantiekonto.
→ Einen Rückgriff auf die Kaution des Mieters bleibt vorbehalten, falls die Kürzung zu Unrecht erfolgt ist.
Beispiel 3:
Die Vermietung findet nicht zum vereinbarten Stichtag statt, sondern einen Monat später.
→ Der Investor erhält eine Monatsmiete als Kompensation vom Mietgarantiekonto.
