Ohne Eigenkapital finanzieren

Immobilien finanzieren ohne Eigenkapital – geht das?

Kapitalanlageimmobilien sind langfristige Investitionen, die unter bestimmten Voraussetzungen zu 100% durch einen Immobilienkredit der Bank finanziert werden können. Dabei werden Zinsen und Kredit von Beginn an durch die Mieteinnahmen getilgt und in der Regel ist kein monatlicher Eigenanteil nötig, da sich die Immobilie von allein abbezahlt.

Die komplette Fremdfinanzierung ist aber nicht für alle Lebensumstände die passende Entscheidung und sollte gut überlegt sein und mit der Bank Ihrer Wahl durchgesprochen werden. Zu den Kriterien, die die Bank an eine solche Finanzierung stellen würde, gehören unter anderem: eine einwandfreie persönliche Bonität und ein genügend großer Anteil an frei verfügbarem, monatlichem Einkommen.

Neben den persönlichen Voraussetzungen benötigen Sie für eine komplette Fremdfinanzierung ein sehr gutes Objekt in einer sehr guten Lage, bei dem die Mieteinnahmen sicher sind. Für Objekte aus unserem Bestand können wir garantieren, dass eine 100% Finanzierung nicht an der Immobilie scheitern wird.

Unsere Finanzierungspartner beraten Sie gerne.